Как с небольшим бюджетом капитально преобразить типовую квартиру: до и после

Я — хоумстейджер, тот человек, который делает интерьер уютным, современным и достаточно нейтральным, чтобы он понравился тем, кто придет покупать или снимать квартиру заказчика. Последний практически не вмешивается в процесс. В этом хоумстейджинг отличается от дизайна.

Мне предстояло укомплектовать однокомнатную квартиру. Родственники заказчицы уехали на время за границу, и надо было довести их отремонтированную, но почти пустую недвижимость до состояния, при котором ее можно сдавать.

Еще больше кейсов и классных преображений вы можете найти у меня на канале «Ванчугова Нина. Записки хоумстейджера».

Нина Ванчугова

Хоумстейджер, автор канала @nina_homestaging

Бюджет был небольшой, но я решила, что справлюсь!

Данные проекта

В квартире были большой обшитый балкон, кухня, оборудованная мебелью ванная комната, светильники. Стены — нейтральные, элементы лофта прослеживались в металлических люстрах и оттенках мебели, поэтому в качестве цветовой концепции я выбрала спокойный серый и белый, акцентный мятный и теплую охру.

Гостиная

Комната всего одна, но хотелось создать в ней несколько сценариев жизни.

Назад 1 / 11 Вперед

Хранение

В гостиной решили сделать гардероб. По моему чертежу мастера за два дня сделали объемный гардероб из материала, купленного в строительном магазине. По задумке, открытые полки прикрывали шторы нейтрального цвета. На все про все ушло 30 000 рублей.

Спальня

Кровать расположилась в зоне окна — она отечественного производства, в лофтовом стиле. Дополнила ее тумбочками и красивым текстилем.

Гостиная зона

Кроме кровати, появился небольшой удобный диванчик с торшером. На нем можно читать книгу, пить кофе и смотреть телевизор, который хозяева при желании могут установить напротив, над стеллажом для книг.

Обычно в хоумстейджинге мы не монтируем ТВ сразу, это можно сделать потом, под запрос. Интересно, что, когда я выбирала диван, он стоил порядка 25 тысяч, а в момент покупки цена стала меньше почти на 6 тысяч, потом она снова вернулась к обычной. Это была приятная экономия!

Рабочая зона

Напротив кровати удобно встал белый небольшой стол на металлических ножках и мягкий стул в цвет дивана. Для тех арендаторов, кому необходимо иметь рабочее место, этот факт может стать важным для принятия положительного решения.

Стоимость комплектации

Наполнение гостиной обошлось в 109 000 рублей.

Кухня

Назад 1 / 13 Вперед

При первом знакомстве кухня показалась серой и холодной. Мне удалось смягчить ее теплыми шторами и красивыми стульями в мятном цвете. Яркие постеры в основных цветах и сервировка стола дополнили картину.

Немного задержала реализацию проекта. Из-за яркого пола (читайте чуть ниже), пришлось перезаказывать стол. Первый вариант из-за своего деревянного окраса жестко противоречил с ламинатом.

Стоимость комплектации

Наполнение кухни обошлось в 20 250 рублей.

Прихожая

Тут столкнулась с некоторыми сложностями. Поправимыми.

Назад 1 / 5 Вперед

Сложность 1. Яркий пол

Когда я впервые пришла в квартиру, то обратила внимание, что на полу прихожей, из коридора в кухню и в самой кухне лежит достаточно активный ламинат, в котором было аж три цвета, включая голубой. По задумке владельцев, он должен отражать стиль лофт.

По факту же, при неправильном подборе мебели и текстиля, такое покрытие привлекает слишком много внимания и утомляет жильцов квартиры. Но благодаря выбранным сочетаниям это буйство красок на полу удалось приглушить.

Сложность 2. Техника у входа

Другим недостатком прихожей была стиральная машинка, на которую при входе сразу падал взгляд. Поэтому рядом, напротив двери, я разместила удобную мягкую обувницу, чтобы гостям было где присесть, разуться и оставить обувь. Над ней повесила крупный постер, чтобы человек, который входит в квартиру, в первую очередь видел что-то красивое и стильное, а не концентрировал внимание на технике. Кстати, ее прикрыла куском столешницы, чтобы нейтрализовать неприятный пластиковый блеск крышки.

Хранение

Напротив в стене была глубокая ниша, которая выполнила у нас роль шкафа. Я оборудовала ее рейлом для одежды, полкой и шторой, связав тем самым с интерьером гостиной.

Стоимость комплектации

Наполнение п рихожей обошлось в 12 250 рублей.